Koninginnelaan 217, Apeldoorn

Koninginnenlaan 217, Apeldoorn

Stap binnen in deze riante eengezinswoning uit 1967 die aan al uw verwachtingen voldoet en meer! Deze instapklare woning heeft een woonoppervlakte van 115m2 en telt maar liefst vier ruime slaapkamers, een luxe en open keuken en een moderne badkamer. Bij het betreden van de woonkamer ervaart u een oase van ruimte en licht, dankzij de grote raampartijen die zich aan beide zijden van de kamer bevinden. Via de openslaande deur van de woonkamer komt u direct in de groene en onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar de afwisseling tussen tegels, gazon en kleurrijke begroeiing zorgt voor een prettige sfeer. Daarnaast vormen de elektrische zonneschermen en de achterom voor extra gemak en zorgen de berging en de garage voor opslagruimte. Bij interesse in deze charmante eengezinswoning, helpen wij u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging.

Koninginnenlaan 217 ligt aan een ruim opgezette en groene straat in de buurt Kerschoten-West, te Apeldoorn. Deze kindvriendelijke buurt bevindt zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bereikt u binnen tien fietsminuten het gezellige centrum van Apeldoorn, waar u geniet van een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Daarnaast vindt u op loopafstand van de woning het prachtige Paleis het Loo en fraaie parken als park ‘’Zuidbroek’’ en stadspark ‘’Berg & Bos’’. Ook de supermarkt en verschillende scholen bevinden zich allemaal in de buurt. De dichtstbij zijnde uitvalsweg is binnen negen rijminuten te bereiken, en brengt u gemakkelijk naar omliggende steden als Arnhem, Amersfoort en Deventer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning arriveert u in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, keuken en het toilet. De L-vormige woonkamer heeft een frisse uitstraling dankzij de laminaatvloer en de strakke wandafwerkingen. Het natuurlijke daglicht speelt een belangrijke rol in de uitnodigende uitstraling van de ruimte, daarnaast kan de kamer opgedeeld worden over een woon- en eetgedeelte. De luxe keuken staat in open verbinding met de rest van de kamer en beschikt over hoogwaardig apparatuur en stijlvolle afwerkingen. Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een dubbele oven, koel/vriescombinatie en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Het geheel betegelde toilet is zwevend en beschikt over een wc-fonteintje.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, de badkamer en het tweede toilet. Alle drie de kamers zijn ruim opgezet en hebben een verzorgde en rustige uitstraling dankzij de grote raampartijen en laminaatvloeren. De luxe badkamer is geheel betegeld en tot in de puntjes afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met een dubbele douchekop, een dubbele wasbak met spiegelkast en ingebouwde lichtspotjes. Het zwevende toilet is apart van de badkamer te betreden en staat op fraaie wijze in harmonie met de badkamer.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping voorziet in veel extra ruimte. De kamer beschikt over charmant houtwerk en handige inbouwkasten. Met deze ruimte kunt u veel kanten op: een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor, aan u de keuze! Tot slot dient de ruime overloop als handige plek voor het plaatsen van een was- en droogmachine.

Exterieur:

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Bij het betreden van de woning wordt u fijn verwelkomd door de fraaie voortuin, en biedt de afwisseling tussen boompjes, plantjes en bloemen een charmant geheel. In de ruime en zonnige achtertuin geniet u van een fijne zithoek met elektrische zonneschermen. Daarnaast is de tuin in een erg nette staat en is deze onderhoudsvriendelijk dankzij de gekleurde betegeling. De handige houten berging biedt een ideale opslagruimte voor uw (tuin)spullen, terwijl de stenen garage, met een handige elektrische deur, gemakkelijk toegankelijk is. Via de zij ingang van de tuin komt u makkelijk binnen om uw fietsen veilig op te bergen.

Bijzonderheden:

Ruime eengezinswoning uit 1967

Vier ruime slaapkamers

Luxe en open keuken met diverse inbouwapparatuur

Moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wasbak

Riante L-vormige woonkamer met grote raampartijen

Ruime en zonnige achtertuin met elektrische zonneschermen

Houten berging

Garage met elektrische deur

Energielabel C

Achterom

Kindvriendelijke en groene buurt, op loopafstand van Paleis het Loo

Gelegen op tien minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Apeldoorn

De groene Hoven (huisarts, tandarts en kinderopvang) op loopafstand